Réfection de solin de cheminée ou mur pignon
Le solin, c'est la jonction étanche entre la toiture et la cheminée ou un mur pignon. Quand il lâche, l'eau passe directement. Reprise rapide et durable.
- Garantie décennale
- Devis détaillé sous 24h, fuite urgence 24h
- Intervention dans tout l'Essonne (91)
- Artisan basé à Verrières-le-Buisson, sans sous-traitance
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Réfection de solin de cheminée ou mur pignon
Le solin, première cause de fuite en toiture
Sur les pavillons essonniens avec cheminée maçonnée, le solin est la cause numéro un des fuites qu'on traite. Le mastic ou le mortier qui scelle la jonction zinc-maçonnerie sèche, fissure, se décolle. L'eau ruisselle le long de la souche de cheminée et passe sous les tuiles. Diagnostic souvent contre-intuitif : l'auréole apparaît à 2-3 mètres du défaut réel (l'eau ruisselle sur la sous-toiture).
Solin zinc ou plomb façonné
Solin zinc (le standard) : bande de zinc pliée et engravée dans la maçonnerie, scellée au mortier ou au mastic SP1. Durée de vie 30-50 ans, la solution la plus accessible. Solin plomb façonné (haut de gamme) : feuille de plomb mince martelée sur la cheminée pour épouser la maçonnerie. Plus esthétique, plus durable (60-80 ans). On choisit selon âge et type de la cheminée.
Gravure et étanchéité : étapes clés
Reprise propre = gravure dans la maçonnerie (1-2 cm) pour engraver le bord du solin, scellement au mortier bâtard ou au mastic polyuréthane SP1 (jamais silicone qui sèche en 3 ans), recouvrement étanche avec les tuiles ou ardoises latérales. Sur cheminée brique, attention à la cohérence du mortier de jointoiement aussi : on signale si elle est elle-même à reprendre.
Pourquoi choisir Halnais Toiture & Rénovation ?
Zinc ou plomb façonné
Solin zinc standard économique ou plomb façonné haut de gamme selon âge et esthétique de la cheminée.
Engravage dans la maçonnerie
Gravure de 1-2 cm dans le mur pour engraver le bord du solin. Pas de simple collage qui se décroche en 3 ans.
Mastic SP1 polyuréthane
Étanchéité au mastic polyuréthane résistant aux UV et au gel. Pas de silicone qui sèche prématurément.
Décennale 10 ans sur la reprise
Décennale 10 ans sur le solin refait, attestation transmise avec le devis.
Nos réalisations
Chantiers de toiture menés dans tout le sud de l'Essonne
Comment se passe un chantier
Trois étapes claires, un seul interlocuteur du premier appel à la réception
Premier contact
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Diagnostic et devis détaillé
Notre équipe se déplace pour un diagnostic complet : montée sur toit, photos, mesures précises, devis écrit détaillé.
Travaux avec décennale
Chantier réalisé dans les règles de l'art, garantie décennale, suivi photo avant/après.
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Questions fréquentes
Entre 250 et 600 € TTC selon technique et accessibilité. Solin zinc standard sur cheminée pavillon (R+1, accès classique) : 250-400 €. Solin plomb façonné : 400-600 €. Pour les cheminées en R+3 ou accès nacelle, ajouter 150-250 € de location de matériel d'accès. Devis détaillé sous 24h après visite.
Diagnostic à l'œil : si l'auréole apparaît au plafond proche d'une cheminée ou d'un mur pignon, forte probabilité. Sur place, on inspecte le mastic ou mortier du solin (fissures, décollement), on regarde l'état du zinc lui-même (perforations, oxydation), et on vérifie la cohérence avec les tuiles latérales. Test à l'arrosoir possible en cas de doute. Photos prises pour votre déclaration d'assurance si besoin.
Oui dans 90% des cas. On dépose l'ancien solin, on prépare la maçonnerie (regravage si nécessaire), on pose le neuf avec scellement étanche. Si la cheminée est elle-même fissurée ou son chapeau dégradé, on signale et on propose un devis séparé pour les autres reprises (souche de cheminée, chapeau, jointoiement brique). Reste votre choix de tout faire ou de prioriser.
Un solin zinc bien posé tient 30 à 50 ans selon exposition. Un solin plomb façonné tient 60 à 80 ans. Le mastic d'étanchéité a une durée propre de 15-20 ans en SP1 polyuréthane, contre 3-5 ans pour un silicone bas de gamme, d'où l'importance de la qualité produit. On utilise toujours un mastic pro garanti 20 ans minimum.
Zones d'intervention
Depuis notre siège à Verrières-le-Buisson, on intervient dans tout le département
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